Endereço: Rua Venezuela, S/N - Quadra: 007 - Lote: 0081 Ponto de Referência: Próximo a Praça do Bairro Oriente Bairro: Oriente Cidade: Pinheiral Estado: RJ Área Total: 161,00 m² Área Terreno: 161,00 m²
Descrição
VENDE-SE LOTE NO ORIENTE EM PINHEIRAL - RJ.
R$ 115.000,00
ÁREA TOTAL DE 161,00 M² (CADASTRO) / 193,50 M² (PROJETO).
LOTE COM 15,70 METROS DE FRENTE
COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA UMA EDIFICAÇÃO
TEM CONTRATO DE COMPRA E VENDA E INSCRIÇÃO NA PREFEITURA
Pontos Fortes
O LOTE JÁ POSSUI UM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA UMA EDIFICAÇÃO COMERCIAL DE DOIS PAVIMENTOS (217,23 M² DE ÁREA TOTAL), O QUE ECONOMIZA TEMPO E RECURSOS COM NOVOS LICENCIAMENTOS.
O PROJETO PREVÊ DUAS LOJAS NO TÉRREO, LAVABOS E ESTACIONAMENTO, OTIMIZANDO O USO DO TERRENO.
O LOTE ESTÁ PRÓXIMO À PRAÇA DO ORIENTE E À ASSEMBLEIA DE DEUS, GARANTINDO BOM FLUXO DE PESSOAS PARA O FUTURO COMÉRCIO.
O TERRENO TEM A TOPOGRAFIA FAVORÁVEL E JÁ DELIMITADO COM MUROS E CERCAS, ALÉM DE POSSUIR UMA TESTADA (FRENTE) DE 15,70 METROS, O QUE É EXCELENTE PARA VISIBILIDADE COMERCIAL E MANOBRA DE VEÍCULOS.
Observações
O LOTE APRESENTA UM EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO, ESPECIALMENTE PELO FATO DE O PROJETO COMERCIAL JÁ ESTAR DESENHADO PARA APROVEITAR O FORMATO TRIANGULAR DA ÁREA DE ESTACIONAMENTO.
